La propriété est située dans le centre-ville ancien de Saint-Junien et occupe l’angle de la rue Lucien Dumas, principale rue commerçante du centre-ville.

Le bâtiment accueille un bar en RDC et deux plateaux libres en étages 1 et 2, actuellement inutilisés. Le commerce a bénéficié d’une rénovation importante en 2021, qui s’est accompagnée d’un ravalement des façades : suppression des balcons, des garde-corps, mise en peinture des façades, reconfiguration des devantures…

L’opération concerne la rénovation des deux plateaux libres afin d’y installer des logements. Le réagencement intérieur est l’occasion d’améliorer les performances thermiques du bâtiment en isolant les murs par l’intérieur, les planchers et les combles, et en changeant intégralement les menuiseries, aujourd’hui vétustes et disparates (bois, PVC, aluminium).

Le projet de rénovation des étages vise à donner de la cohérence au bâtiment et à ses façades, en harmonisant notamment les matériaux et les coloris.

Coût prévisionnel :  340 000€HT